El Banco Industrial de Venezuela le ofrece financiamiento al sector turístico, destinados a la Construcción, equipamiento y ampliación de hoteles y posadas turísticas, así como el ramo de transporte terrestre, aéreo y marítimo destinado a este sector.
CARACTERÍSTICAS DE LOS CRÉDITOS TURÍSTICOS
1. REQUISITOS PARA DE LA SOLICITUD DEL CREDITO
1.1Planteamiento escrito dirigido al Banco Industrial de Venezuela, exponiendo los motivos de la solicitud y detalle de los siguientes puntos:
Monto del crédito a solicitar.
Destino de los Fondos solicitados.
Plazo de pago.
Fuentes de Repago.
Garantía.
1.2 Llenar Formato de Solicitud de Créditos (Forma 1197).
1.3 Llenar Formato Información de Clientes Persona Jurídica correspondiente a la empresa y de los accionistas (Forma 1631 1632).
1.4 Poseer Cuenta Corriente en el Banco Industrial de Venezuela, requisito indispensable.
2. DE LA EMPRESA
2.1 Documentación Legal
2.2 Documentación Financiera
2.3 Referencias
Originales Bancarias con sus respectivos estados de cuenta de los últimos tres (3) meses y Comerciales y Resumen de reciprocidad con otros Bancos.
2.4 Experiencia en el área de la construcción de la empresa y/o accionistas y del Ingeniero Residente, indicando:
3. DE LOS FIADORES O AVALISTAS
3.1 Persona Natural
3.2 Persona Jurídica
4. DE LAS GARANTÍAS
Un (1) Original y una (01) Copia del Avalúo, debidamente encuadernados, practicado por peritos que estén inscritos y solventes en SOITAVE y SUDEBAN (requisito indispensable).
Anexos a los 2 ejemplares:
Previo a la Documentación del Préstamo:
5. DEL TERRENO
5.1 Estudio Geológico o de Suelos.
5.2 Estudio de Impacto Ambiental si lo amerita el caso.
5.3 Plano de Levantamiento Topográfico, referidos a las Coordenadas UTM. o REGVEN con su respectivo cuadro de coordenadas y área.
Poligonal de linderos (vértices, ángulos y distancias).
Levantamiento planialtimétrico del terreno con curvas de nivel cada cincuenta centímetros.
Ubicación de bocas de visita con cota de superficie y fondo.
Ubicación de toma de aguas blancas y electricidad.
Ubicación de los árboles existentes.
6. DEL PROYECTO
Debe entregarse un juego completo de planos, debidamente permisados y firmados por los profesionales responsables.
6.1 DEL URBANISMO
No se financia la ejecución del Urbanismo. Dicho proyecto completo debe ser consignado junto con todos los permisos de construcción correspondientes, en los cuales se incluya:
6.2 DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA
6.2.1Proyecto Diseño Arquitectónico.
6.2.2 Proyecto de Estructura
6.2.3 Proyecto Instalaciones Sanitarias.
6.2.4 Proyecto Instalaciones Eléctricas y
Telefonía.
6.2.5 Proyecto de Instalaciones Contra
Incendio.
7. DE LOS PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
Los prestadores o prestadoras de servicios turísticos que se encuentren operando en el momento de la solicitud del crédito deben consignar:
8. DEL PRESUPUESTO
Presupuesto de obra discriminado por partidas:
Las partidas deben estar agrupadas por capítulos, codificadas según las NORMAS COVENIN y firmado por el profesional responsable inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela, indicando su número de CIV.
Análisis de Precios Unitarios en los cuales se deberá incluir:
Impuesto al Valor Agregado IVA, que generan los materiales y equipos.
Costos Asociados de acuerdo con la Cámara Venezolana de la Construcción.
Gastos de Administración los cuales no deberán exceder a un 16%
Utilidad máxima aceptada por el Banco Industrial de Venezuela BIV, 12%.
Las obras tales como: pozo séptico, estanque, caneyes etc., deberán ser desglosadas por partidas y no presentado como suma global (SG).
Las partidas correspondientes a maquinarias, equipos o artefactos deberán estar acompañadas de su respectiva cotización.
Presupuesto de obra ejecutada.
FORMULARIOS:
Solicitud de Crédito
Persona Natural
Persona Jurídica